Chủ đầu tư địa ốc lần lượt phát triển dự án mới giúp thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn.
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản phía Nam đang có những dấu hiệu ấm dần. Từ cuối quý 2/2023 đến nay, loạt doanh nghiệp lớn trong ngành như Nam Long, Hưng Thịnh, Vingroup, Novaland và nhiều tên tuổi khác đang triển khai kế hoạch “bung” hàng loạt dự án mới. Đây được xem như thời điểm vàng để kích cầu thị trường nhà đất trong bối cảnh lãi suất ngân hàng có xu hướng giảm.
Các dự án nổi bật được triển khai
Những dự án mới đang được nhiều doanh nghiệp trong ngành bất động sản gấp rút triển khai. Phú Đông Group gần đây đã thông báo về việc ra mắt dự án Phú Đông SkyOne tại Bình Dương vào quý 4/2023. Dự kiến, dự án sẽ có mức giá từ 1,2 đến 1,5 tỷ đồng/căn, nhắm đến phân khúc nhà ở vừa túi tiền nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân.
Bên cạnh đó, Tập đoàn Charm Group cũng đã khởi động lại phân khu The Elite thuộc Charm Resort Long Hải tại Bà Rịa – Vũng Tàu với quy mô 47 hecta, bao gồm 972 căn hộ du lịch và các dự án shophouse.
Trong khi đó, Nam Long đã cho ra thị trường các dòng sản phẩm nhà liền thổ sang trọng tại khu đô thị Waterpoint (Bến Lức, Long An). Doanh nghiệp này đưa ra chính sách thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng hơn trong việc sở hữu nhà.
Các dự án mới đang nhận được sự quan tâm tích cực từ thị trường.
Vingroup không đứng ngoài cuộc, khi mới khởi động lại khu căn hộ Glory Heights thuộc Vinhomes Grand Park với nhiều chính sách ưu đãi. Tương tự, Masterise Homes cũng đang ra mắt dự án Masterise Centre Point với chính sách thanh toán linh hoạt trong 3 năm đầu tiên.
Tín hiệu tích cực từ thị trường
Việc hạ lãi suất cũng đã kích thích nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là với các cặp vợ chồng trẻ và những người có ý định đầu tư. Các chính sách thanh toán và hỗ trợ lãi suất cũng biến thị trường trở nên sôi động hơn. Tập đoàn Hưng Thịnh và Thang Long Real Group cũng đang thu hút sự quan tâm từ khách hàng với các dự án mới của họ.
Đáng chú ý, sức cầu của thị trường đã quay trở lại từ quý 2/2023, cho thấy niềm tin của khách hàng đang dần phục hồi. Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản có thể sẽ quay trở lại chu kỳ phát triển mạnh mẽ giống như giai đoạn 2013-2014 sau một thời gian dài trầm lắng.
Chính sách và tâm lý khách hàng
Nhiều doanh nghiệp bất động sản hiện đang áp dụng các chính sách giãn thanh toán và hỗ trợ lãi suất, điều này tạo ra sự đồng thuận tốt giữa người mua và người bán. Thực tế cho thấy, hiện nay có nhiều chủ đầu tư không chỉ hỗ trợ lãi suất trong giai đoạn bàn giao mà còn cung cấp chính sách hỗ trợ kéo dài sau khi bàn giao nhà.
Tuy nhiên, tâm lý của một bộ phận khách hàng vẫn còn dè dặt do lo ngại về sự biến động của lãi suất sau khi hết thời gian được ưu đãi. Để giải quyết vấn đề này, các doanh nghiệp cần tạo sự tin tưởng và uy tín, nhằm khẳng định rằng họ là lựa chọn tốt nhất cho người mua nhà.
Kết luận
Thời điểm cuối năm 2023 đang được xem là cơ hội vàng cho thị trường bất động sản tại phía Nam sau một thời gian dài trầm lắng. Việc ra mắt nhiều dự án mới cùng với các chính sách hỗ trợ hấp dẫn từ các chủ đầu tư không chỉ giúp tạo ra sức cầu mới mà còn đưa thị trường trở lại đường đua.
Để cập nhật thông tin mới nhất và những biến động trong ngành bất động sản, hãy theo dõi trang web ulr.vn để không bỏ lỡ bất kỳ cơ hội nào trong đầu tư bất động sản.
