Skip to content
ulr.vn

ulr.vn

  • Trang chủ
ulr.vn

ulr.vn

  • Home » 
  • Wiki BĐS » 
  • Đất Trồng Cây Lâu Năm là Gì? Khám Phá Từ A đến Z

Đất Trồng Cây Lâu Năm là Gì? Khám Phá Từ A đến Z

By seo Tháng 12 14, 2024 0
Mục lục

Khi nói đến bất động sản nông nghiệp, một trong những thuật ngữ mà người mua và nhà đầu tư cần tìm hiểu là “đất trồng cây lâu năm”. Đất trồng cây lâu năm không chỉ mang lại giá trị kinh tế lâu dài mà còn gắn liền với những quy định pháp lý phức tạp. Đất trồng cây lâu năm là gì? Hãy cùng khám phá chi tiết về loại đất này qua bài viết dưới đây.

Hiểu về Đất Trồng Cây Lâu Năm

Theo Luật Đất đai 2013, đất trồng cây lâu năm thuộc nhóm đất nông nghiệp, sử dụng để trồng các loại cây sinh trưởng và thu hoạch trong nhiều năm. Những loại cây này bao gồm:

  • Cây công nghiệp lâu năm: Như cao su, cà phê, chè, đều là những loại cây cần qua chế biến trước khi sử dụng.
  • Cây ăn quả lâu năm: Bưởi, cam, xoài, sầu riêng là ví dụ điển hình, cây cho quả ăn tươi hay chế biến.
  • Cây dược liệu lâu năm: Gồm các loại như hồi, quế, dùng để làm dược liệu.
  • Các loại cây khác: Cây lấy gỗ, làm cảnh quan, ví dụ như keo, bạch đàn.

Xây Dựng Nhà Trên Đất Trồng Cây Lâu Năm: Được Hay Không?

Đặt trường hợp bạn muốn xây dựng nhà trên mảnh đất này, hãy cân nhắc kỹ. Theo quy định của pháp luật, việc sử dụng đất phải đúng mục đích đã ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu muốn chuyển sang mục đích xây dựng nhà ở, người sử dụng đất cần xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Thủ Tục Xin Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất

Quá trình này liên quan đến một số bước và yêu cầu cụ thể:

  1. Chuẩn bị Hồ Sơ:
  2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  3. Các giấy tờ liên quan khác.
  4. Nộp Hồ Sơ:
  5. Tại phòng Tài nguyên và Môi trường địa phương.
  6. Thực Hiện Nghĩa Vụ Tài Chính:
  7. Khi được chuyển mục đích, bạn cần đóng tiền chênh lệch giữa hai loại đất theo giá do UBND cấp tỉnh quy định.
  8. Thời Gian Giải Quyết:
  9. Không quá 15 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, và có thể kéo dài hơn cho các khu vực miền núi, hải đảo.

Ví Dụ Minh Họa

Giả sử ông B muốn chuyển 60m² đất trồng cây vải sang đất ở. Giá đất ở là 3 triệu/m², đất nông nghiệp là 200.000/m². Tiền cần nộp sẽ là 168 triệu đồng, tính từ chênh lệch giữa hai loại giá đất này.

Kết Luận

Qua bài viết này, hi vọng bạn đã có cái nhìn toàn diện về đất trồng cây lâu năm là gì và những điều cần chú ý khi có ý định xây dựng nhà trên loại đất này. Nhớ rằng, các quy định pháp lý luôn cần được tuân thủ nghiêm ngặt để tránh rắc rối về sau.

Nếu bạn có thêm câu hỏi hoặc cần sự tư vấn chi tiết hơn, hãy truy cập ULR.VN hoặc liên hệ với hotline của chúng tôi để được tư vấn tận tình. Thử chia sẻ kinh nghiệm của bạn về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất dưới bài viết này để chúng tôi cùng học hỏi nhé!

Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Hostel là gì? Tìm hiểu mô hình kinh doanh Hostel tại Việt Nam

Next post

Ký Hiệu Đất DKV Là Gì? Có Được Phép Xây Nhà Ở Trên Đất DKV Không?

seo

Related Posts

Categories Wiki BĐS Đất Trồng Cây Lâu Năm là Gì? Khám Phá Từ A đến Z

Đất Tái Định Cư: Những Điều Cần Biết Khi Di Chuyển Đến Nơi Ở Mới

Categories Wiki BĐS Đất Trồng Cây Lâu Năm là Gì? Khám Phá Từ A đến Z

Đầu Tư Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng: Hướng Đi Tiềm Năng trong Thị Trường Việt Nam

Categories Wiki BĐS Đất Trồng Cây Lâu Năm là Gì? Khám Phá Từ A đến Z

Chuyển Đổi Đơn Vị Inch Sang Các Đơn Vị Khác: Cách Thực Hiện Đơn Giản Và Chính Xác

Leave a Comment Hủy

XEM THÊM

Categories Tin tức Căn hộ Glory Heights được bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp

**Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ và trải nghiệm sống đẳng cấp tại Glory Heights**

Vinhomes Grand Park - Khu đô thị hiện đại và đẳng cấp nhất tại TP.HCM

Vinhomes Grand Park: Cơ Hội Đầu Tư Tiềm Năng Từ Đường Vành Đai 3 TP.HCM

Công ty Vinhomes: Thị trường bất động sản sẽ sớm hồi phục

**Năm 2022: Kết quả kinh doanh ấn tượng của Vinhomes**

Grand Marina Saigon Vị trí Địa lý

Khám Phá Grand Marina Saigon Bason: Tiềm Năng Bất Động Sản Đỉnh Cao Tại TPHCM

Bãi Biển Bãi Vòng

Quy Hoạch Khu Đô Thị Bãi Vòng – Phú Quốc: Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản

Phú Quốc - Thiên Đường Du Lịch Mới

Phú Quốc – Trung Tâm Đầu Tư Mới Của Việt Nam

Sảnh đón của căn hộ The Beverly

Khám Phá Căn Hộ Sang Trọng The Beverly Tại Vinhomes Grand Park

Bất động sản công nghiệp tăng trưởng mạnh mẽ

Thị Trường Bất Động Sản Công Nghiệp Tầng Tốc Tăng Trưởng Mặc Dù Khó Khăn

Masteri Thảo Điền trong những dự án căn hộ cao cấp nổi tiếng tại địa bàn thành phố Hồ Chí Minh

Đầu tư bất động sản trong bối cảnh mới: Cơ hội và thách thức

Giới thiệu

ULR.VN là nền tảng tiên phong trong việc tư vấn và cung cấp thông tin bất động sản tại Việt Nam, giúp người dùng dễ dàng tiếp cận và đưa ra quyết định đầu tư thông minh.

Liên Hệ

  • Phone: 0902 774 490
  • Email: contact@monsoonweddingmovie.com
  • Địa chỉ: 20 Đường Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh, Việt Nam

Trang web đáng tín cậy

Copyright © 2025 ulr.vn
Offcanvas
Offcanvas

  • Lost your password ?