Skip to content
ulr.vn

ulr.vn

  • Trang chủ
ulr.vn

ulr.vn

  • Home » 
  • Tin tức » 
  • Bỏ quy định về giao dịch bất động sản phải qua sàn

Bỏ quy định về giao dịch bất động sản phải qua sàn

By seo Tháng 5 15, 2025 0
Mục lục

 

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã chính thức được xem xét, với nhiều điểm nổi bật đáng chú ý được đưa ra nhằm cải thiện và hiện đại hóa hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực này. Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển mạnh mẽ, các quy định mới hứa hẹn sẽ tạo ra những điều chỉnh mang tính tích cực cho người tiêu dùng và các nhà đầu tư.

Những Điểm Mới Trong Dự Thảo Luật

Sáng ngày 29-8, tại Nhà Quốc hội, kỳ họp của Hội nghị đại biểu Quốc hội (ĐBQH) đã thảo luận về một số vấn đề lớn liên quan đến dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh, dự thảo Luật đã trải qua nhiều lần chỉnh sửa và hiện bao gồm 10 chương và 84 điều, trong đó có việc bỏ 9 điều và bổ sung 1 điều mới.

Bỏ quy định về giao dịch bất động sản phải qua sànĐại biểu Nguyễn Thị Việt Nga, Đoàn ĐBQH tỉnh Hải Dương

Đặt Cọc Trong Giao Dịch Bất Động Sản

Một trong những điểm đáng chú ý trong dự thảo là quy định mới về tiền đặt cọc. Đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga từ tỉnh Hải Dương đã chỉ ra rằng việc quy định số tiền đặt cọc tối đa không vượt quá 10% giá bán là rất cần thiết. Hiện nay, tình trạng hỗn loạn về việc đặt cọc trong giao dịch nhà ở đang diễn ra, dẫn đến những tiêu cực như chủ đầu tư chiếm dụng vốn của người mua với giá đặt cọc từ 30%-50% tổng giá trị công trình.

Bà Nga nhấn mạnh: “Nếu không có quy định rõ ràng về tiền đặt cọc, người mua sẽ phải chịu thiệt hại lớn”.

Quy Trình và Thời Điểm Đặt Cọc

Về thời điểm cho phép thu tiền đặt cọc, đại biểu Nga đồng tình với ý kiến rằng việc này chỉ nên diễn ra khi dự án đã được thiết kế và thẩm định bởi cơ quan chức năng, đồng thời cần có giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất của chủ đầu tư. Điều này sẽ giúp bảo vệ người mua khỏi những rủi ro không đáng có liên quan đến việc thu tiền cọc trước khi có sự đảm bảo pháp lý rõ ràng.

Bỏ quy định về giao dịch bất động sản phải qua sànĐại biểu Lê Thanh Hoàn, Đoàn ĐBQH tỉnh Thanh Hóa, phát biểu

Quy định Về Công Chứng Hợp Đồng

Đại biểu Lê Thanh Hoàn từ Thanh Hóa đã nêu lên tầm quan trọng của quy định công chứng hợp đồng trong quá trình chuyển nhượng quyền sở hữu bất động sản. Ông cho rằng, việc ký hợp đồng mà không có sự can thiệp của tổ chức công chứng sẽ dẫn đến nhiều vấn đề và tranh chấp không đáng có.

Ông đã nhấn mạnh: “Niềm tin vào quyền sở hữu được bảo đảm sẽ góp phần thúc đẩy giao dịch và đầu tư vào tài sản cũng như bảo vệ quyền lợi của người dân”.

Khuyến khích Giao Dịch Qua Sàn

Một điểm đáng chú ý khác là việc bỏ quy định giao dịch bất động sản thông qua sàn giao dịch. Một điều mới được bổ sung là Nhà nước sẽ khuyến khích các tổ chức và cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê qua sàn giao dịch bất động sản. Điều này có thể tạo ra một môi trường giao dịch minh bạch và hiệu quả hơn.

Kết Luận

Với những quy định mới trong Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản, người tiêu dùng sẽ được bảo vệ tốt hơn, đồng thời tạo ra môi trường kinh doanh minh bạch hơn cho các nhà đầu tư. Các quy định về tiền đặt cọc, thời điểm thu cọc và công chứng hợp đồng chính là những bước tiến quan trọng nhằm nâng cao tính chuyên nghiệp và tính minh bạch của thị trường bất động sản.

Nếu bạn quan tâm đến các vấn đề liên quan đến đầu tư bất động sản, hãy tiếp tục theo dõi những cập nhật mới nhất trên website ulr.vn để nắm bắt thông tin và cơ hội đầu tư hiệu quả!

Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Tổng hợp dự án đất nền Phú Quốc mới nhất 2022

Next post

Phân tích sự sôi động của thị trường bất động sản Phú Quốc

seo

Related Posts

Categories Tin tức Bỏ quy định về giao dịch bất động sản phải qua sàn

**Năm 2022: Kết quả kinh doanh ấn tượng của Vinhomes**

Categories Tin tức Bỏ quy định về giao dịch bất động sản phải qua sàn

Vinhomes Grand Park: Cơ Hội Đầu Tư Tiềm Năng Từ Đường Vành Đai 3 TP.HCM

Categories Tin tức Bỏ quy định về giao dịch bất động sản phải qua sàn

**Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ và trải nghiệm sống đẳng cấp tại Glory Heights**

Leave a Comment Hủy

XEM THÊM

Categories Tin tức Căn hộ Glory Heights được bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp

**Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ và trải nghiệm sống đẳng cấp tại Glory Heights**

Vinhomes Grand Park - Khu đô thị hiện đại và đẳng cấp nhất tại TP.HCM

Vinhomes Grand Park: Cơ Hội Đầu Tư Tiềm Năng Từ Đường Vành Đai 3 TP.HCM

Công ty Vinhomes: Thị trường bất động sản sẽ sớm hồi phục

**Năm 2022: Kết quả kinh doanh ấn tượng của Vinhomes**

Grand Marina Saigon Vị trí Địa lý

Khám Phá Grand Marina Saigon Bason: Tiềm Năng Bất Động Sản Đỉnh Cao Tại TPHCM

Bãi Biển Bãi Vòng

Quy Hoạch Khu Đô Thị Bãi Vòng – Phú Quốc: Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản

Phú Quốc - Thiên Đường Du Lịch Mới

Phú Quốc – Trung Tâm Đầu Tư Mới Của Việt Nam

Sảnh đón của căn hộ The Beverly

Khám Phá Căn Hộ Sang Trọng The Beverly Tại Vinhomes Grand Park

Bất động sản công nghiệp tăng trưởng mạnh mẽ

Thị Trường Bất Động Sản Công Nghiệp Tầng Tốc Tăng Trưởng Mặc Dù Khó Khăn

Masteri Thảo Điền trong những dự án căn hộ cao cấp nổi tiếng tại địa bàn thành phố Hồ Chí Minh

Đầu tư bất động sản trong bối cảnh mới: Cơ hội và thách thức

Giới thiệu

ULR.VN là nền tảng tiên phong trong việc tư vấn và cung cấp thông tin bất động sản tại Việt Nam, giúp người dùng dễ dàng tiếp cận và đưa ra quyết định đầu tư thông minh.

Liên Hệ

  • Phone: 0902 774 490
  • Email: contact@monsoonweddingmovie.com
  • Địa chỉ: 20 Đường Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh, Việt Nam

Trang web đáng tín cậy

Copyright © 2025 ulr.vn
Offcanvas
Offcanvas

  • Lost your password ?